Что можно отремонтировать в квартире за счет управляющей компании?

Собственники жилья обязаны ежемесячно платить управляющей компании за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Управляющая компания должна заниматься ремонтом всего, что можно считать общим имуществом: стояки, газовые трубы, окна в подъезде и ступени на крыльце. Закон требует, чтобы мы платили за ремонт общего имущества, и эта сумма указывается в квитанции как «Содержание и текущий ремонт общего имущества». Деньги собираются на общем счете дома.

Кроме того, у собственников квартир есть права, включая право требовать от управляющей организации выполнения своих обязательств. Одним из таких обязательств является ремонт имущества, которое относится к общедомовому, но расположено в отдельной квартире.

Вот что управляющая компания должна ремонтировать в квартирах собственников без дополнительной оплаты:

— Трубы, входящие в квартиру, включая запорный кран на радиаторах;

— Радиаторы, если нет запорного крана;

— Потолок из-за протекающей крыши;

— Стояки;

— Межпанельные швы;

— Газопровод до вентиля в квартире;

— Ремонт или возмещение ущерба, если имущество повреждено по вине управляющей компании.

Дополнительные работы могут проводиться за отдельную оплату только с письменного согласия собственника.