Возможно ли вернуть деньги за ремонт квартиры в новостройке?

Если вы приобрели квартиру в новостройке без отделки, то есть возможность вернуть не только 13% от стоимости квартиры, но также и часть средств, потраченных на ремонт. Эти расходы считаются вместе и могут увеличить сумму имущественного вычета.

Какие расходы подлежат вычету?

Налоговый вычет может быть предоставлен за следующие расходы:

— составление проектной и сметной документации;

— покупку отделочных материалов;

— оплату работы бригады.

Необходимо иметь чеки, договоры с подрядчиками и накладные для подтверждения этих расходов.

Какая сумма может быть возвращена?

Налоговый вычет за ремонт считается вместе с вычетом за покупку жилья, что составляет 13% от общей суммы. Максимальная сумма возврата составляет 260 000 рублей.

Однако, если квартиру приобрели супруги, то компенсацию можно получить дважды. Например, если стоимость жилья составляет 3.8 млн рублей, а на ремонт потрачено 200 тыс. рублей, один из супругов получит вычет за часть стоимости квартиры — 13% от 2 млн рублей, то есть 260 тыс. рублей. А второй получит вычет за оставшуюся часть стоимости и за отделку: 234 тыс. и 26 тыс. рублей соответственно. В итоге общая компенсация составит 520 тыс. рублей.

Нужно ли подавать документы на вычет одновременно с имущественным вычетом?

Да, документы, подтверждающие расходы на ремонтные работы, должны быть поданы вместе с заявлением на имущественный вычет.

Какие документы потребуются для оформления имущественного вычета?

Для оформления имущественного вычета потребуются оригиналы и копии следующих документов:

— налоговая декларация (форма 3-НДФЛ);

— справка о доходах и удержанных суммах налога (ранее 2-НДФЛ, можно получить у работодателя);

— договор купли-продажи квартиры без отделки (или договор участия в долевом строительстве);

— акт приема-передачи квартиры;

— документы, подтверждающие расходы на ремонт (чеки из магазинов, договор с подрядчиком на отделочные услуги, накладные, платежные документы);

— документы, подтверждающие оплату покупки квартиры;

— выписка из ЕГРН.

Таким образом, при соблюдении всех требований и предоставлении необходимых документов, вы можете вернуть часть средств, потраченных на ремонт квартиры в новостройке.